- 編號：38182
- 書名：物業糾紛索賠指南10(新索賠指南叢書)
- 作者：王瓊，李智濤編著
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2009年1月
- 入庫時間：2009-2-15
- 定價：25
圖書內容簡介
本叢書特點：
1.內容全面、重點突出。
從書修訂時，力求覆蓋事故糾紛的各個方面。
2.依據最新、案例充足。
幾年來所涉及的法律法規有了很大的變化。叢書修訂時，結合最新法律文件規定，對相關問題予以準確闡述。同時應讀者多一些案例的要求，對重要維權知識點都附相應案例，以便讀者更好理解和應用法律知識。
3.緊貼實際、注重實務。
叢書修訂注重實用性，立足維權操作。強調將具體規定融合到糾紛處理實務中，力求使讀者能輕松、自信維護權益。為此，對于涉及認定條件、責任確定、賠償數額等重要的實務性強的內容，結合實例詳細展開。
4.來信問題、編讀互動。
修訂充分體現與讀者的互動。叢書將眾多讀者問題融入修訂中，同時把有代表性的問題以讀者來信的形式在書中體現，并予以解答。
圖書目錄
第1章 物業糾紛概述
第一節 物業
一、物業的含義
二、物業的歸屬
第二節 物業管理
一、物業管理的含義
二、目前我國物業管理中存在的問題
第三節 物業管理糾紛
一、概述
二、物業管理糾紛種類
第2章 物業糾紛當事人的確定
第一節 業主
一、業主的含義
二、業主的權利與義務
第二節 業主大會
一、業主大會的成立
二、業主大會的職責
三、業主大會的工作方式
四、管理規約
第三節 業主委員會
一、業主委員會的含義
二、業主委員會組成與成立
三、業主委員會的職責
第四節 物業服務企業
一、概述
二、成立（設立條件、組織機構）
三、物業服務企業的職責、義務
四、前期物業服務企業
五、物業服務企業資質管理
第3章 物業服務合同
第一節 概述
一、物業服務合同的訂立
二、物業服務合同的性質
三、物業服務合同法律效力的確認
四、物業服務合同的基本類型
第二節 物業服務合同的具體內容
一、合同條款以及合同雙方的權利與義務
二、物業管理服務費用和住宅專項維修資金
三、法律責任
第三節 物業服務合同的履行和終止
一、物業服務合同的履行
二、履行中的特殊情形——轉委托
三、物業服務合同的終止
第4章 物業糾紛賠償項目與計算
第一節 物業服務企業、業主違約
一、物業服務企業的責任范圍
……
第5章 物業糾紛索賠證據的收集
第6章 物業糾紛索賠途徑
物業糾紛仲裁程序流程圖
物業糾紛民事訴訟流程圖
訴訟費用計算標準
行政處罰案件管轄機關及法律責任圖表
行政復議受理部門一覽表
第7章 物業索賠疑難問題釋解
第8章 物業糾紛索賠法律依據
其他物業糾紛索賠法律文件索引
附錄 物業糾紛索賠常用法律文書
