- 編號：99671
- 書名：建設工程造價術語深度解析及實務指引
- 作者：單春利
- 出版社：法律
- 出版時間：2025年6月
- 入庫時間：2025-7-6
- 定價：238
圖書內容簡介
"本書結構嚴謹、內容詳實、視角獨特。作者以《建設工程工程量清單計價標準》與現行規范為雙主線，系統梳理了造價術語的法律內涵，深入剖析了合同約定、價款調整、結算支付等高頻爭議的司法裁判邏輯，并通過大量最高人民法院指導性案例、各省級高院裁判規則及行業權威觀點，為讀者構建了“術語解析—法律適用—爭議解決”的三維知識體系。尤為可貴的是，書中對“人工費調差”“甲供材計價”“安全文明施工費爭議”等實務痛點的解析，既立足技術細節，又緊扣法律原則，充分彰顯了作者“以法律思維解決造價問題，以造價技術支撐法律主張”的寫作初衷。
本書的實用價值與理論意義并重。對于法律從業者而言，它是破解造價術語迷局、精準把握合同實質的“解碼器”；對于造價工程師而言，它是理解法律位階、強化專業主張的“指南針”；對于法官、仲裁員、調解員、律師乃至學術研究者而言，它更是彌合理論與實踐鴻溝的“關鍵紐帶”。在建設工程糾紛日益復雜化、專業化的今天，此書無疑為行業提供了一盞理性之光。
"
圖書目錄
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第一章 造價構成
第一節 分部分項工程費 ｜ 005
一、人工費 ｜ 007
【術語解讀】 ｜ 007
【司法實務】 ｜ 010
問題1.固定總價合同能否進行人工費調差？ ｜ 010
問題2.工程結算時，是否應當執行地方政府出臺的人工費調價文件？ ｜ 015
問題3.人工費調差，是否計取管理費、利潤、規費和稅金？ ｜ 018
二、材料費 ｜ 021
【術語解讀】 ｜ 021
【司法實務】 ｜ 029
問題1.合同約定材料費不調，當材料費大幅上漲，能否依據情勢變更申請調價？ ｜ 029
問題2.甲供材費是否要納入組價范圍？ ｜ 037
問題3.甲供材料的節約利益歸誰所有？ ｜ 039
三、施工機具使用費 ｜ 042
【術語解讀】 ｜ 043
【司法實務】 ｜ 045
問題1.實際施工人租賃機械設備，出租方能否向被掛靠人主張權益？ ｜ 045
問題2.施工機具使用費如何計算？ ｜ 050
四、企業管理費 ｜ 051
【術語解讀】 ｜ 052
【司法實務】 ｜ 056
問題.管理費約定條款是否屬于計價條款？ ｜ 056
五、利潤 ｜ 059
【術語解讀】 ｜ 060
【司法實務】 ｜ 062
問題.建設工程施工合同無效，利潤是否應當扣除？ ｜ 062
六、風險費用 ｜ 066
【術語解讀】 ｜ 066
【司法實務】 ｜ 070
問題.風險包干費能否包含所有風險？ ｜ 070
第二節 措施項目費 ｜ 074
一、安全文明施工費 ｜ 077
【術語解讀】 ｜ 077
【司法實務】 ｜ 082
問題1.約定的安全文明施工費與政府規定的標準不一致，是否應當調整？ ｜ 082
問題2.未達到合同約定文明工地標準，安全文明施工費應否扣除？ ｜ 087
二、可予計量措施費 ｜ 090
【術語解讀】 ｜ 091
【司法實務】 ｜ 098
問題1.合同約定措施費總價包干，但設計變更導致工程發生變化，措施費是否調整？ ｜ 098
問題2.措施清單漏項，措施費能否調整？ ｜ 102
問題3.建設工程施工合同解除，未完工程部分措施費是否計取？ ｜ 106
問題4.投標時未報排水、降水措施費，結算能否計入？ ｜ 112
三、不宜計量措施費 ｜ 115
【術語解讀】 ｜ 115
【司法實務】 ｜ 127
問題1.合同未約定，承包人能否基于夜間施工的事實主張夜間施工增加費？ ｜ 127
問題2.合同未明確約定，冬季施工費是否應當計取？ ｜ 129
第三節 其他項目費 ｜ 132
一、暫列金 ｜ 132
【術語解讀】 ｜ 133
【司法實務】 ｜ 135
問題1.合同變更簽證金額能否超過暫列金數額？ ｜ 135
問題2.暫列金和預備費有何區別？ ｜ 138
二、暫估價 ｜ 140
【術語解讀】 ｜ 141
【司法實務】 ｜ 145
問題1.專業工程暫估價項目，應由誰負責招標？ ｜ 145
問題2.合同約定結算時按總價下浮，暫估價項目是否需要下浮？ ｜ 151
問題3.暫列金和暫估價有何區別？ ｜ 154
三、計日工 ｜ 155
【術語解讀】 ｜ 155
【司法實務】 ｜ 158
問題1.計日工費用能否根據工程量清單數量及單價直接計入結算？ ｜ 158
問題2.計日工是否參與取費？ ｜ 161
四、總承包服務費 ｜ 161
【術語解讀】 ｜ 162
【司法實務】 ｜ 166
問題1.總承包服務費如何承擔？ ｜ 166
問題2.總承包服務費如何計算？ ｜ 170
問題3.掛靠總包的實際施工人是否有權獲得總包配合費？ ｜ 173
第四節 規 費 ｜ 175
一、規費 ｜ 175
【術語解讀】 ｜ 176
【司法實務】 ｜ 179
問題1.固定總價合同中沒有計算規費，承包人能否單獨索要規費？ ｜ 179
問題2.承包人未向相關行政主管部門繳納規費，能否向發包人主張規費？ ｜ 181
問題3.規費的計取應當以何種標準為依據？ ｜ 184
二、勞保統籌 ｜ 185
【術語解讀】 ｜ 186
【司法實務】 ｜ 190
問題1.發包人未按規定繳納勞保統籌費用，能否從未付款中扣除？ ｜ 190
問題2.發承包雙方約定造價中不計勞保統籌，該約定是否有效？ ｜ 195
第五節 稅 金 ｜ 198
增值稅 ｜ 202
【術語解讀】 ｜ 202
【司法實務】 ｜ 207
問題1.合同價款中未包含稅金，建設工程稅金該由誰承擔？ ｜ 207
問題2.異地經營未開“外管證”，如何繳納企業所得稅？ ｜ 210
第二章 計量與計價
第一節 工程計量 ｜ 215
一、工程量清單 ｜ 218
【術語解讀】 ｜ 219
【司法實務】 ｜ 223
問題1.招標工程量清單的準確性和完整性責任由誰承擔？ ｜ 223
問題2.合同約定的計價方式與清單計價規范規定方式沖突，以何為準？ ｜ 228
二、工程量清單缺陷 ｜ 231
【術語解讀】 ｜ 231
【司法實務】 ｜ 234
問題.建設工程施工合同約定漏項包干，是否有效？ ｜ 234
三、項目特征 ｜ 237
【術語解讀】 ｜ 238
【司法實務】 ｜ 239
問題1.工程量清單缺少項目特征，如何計價？ ｜ 239
問題2.清單項目特征與圖紙不符，是否應當重新計價？｜ 241
第二節 工程計價 ｜ 244
一、定額計價 ｜ 247
【術語解讀】 ｜ 248
【司法實務】 ｜ 254
問題1.合同約定價格明顯低于或高于定額價，當事人能否以此要求變更合同價格？ ｜ 254
問題2.未簽訂書面合同的建設工程該如何計價？ ｜ 259
二、清單計價 ｜ 262
【術語解讀】 ｜ 262
【司法實務】 ｜ 266
問題.工程量清單計價模式下，清單總價合同中出現清單漏項，責任由誰承擔？ ｜ 266
三、綜合單價 ｜ 271
【術語解讀】 ｜ 272
【司法實務】 ｜ 274
問題.固定綜合單價合同，工程量發生重大變化，承包人可否請求調整綜合單價？ ｜ 274
四、信息價 ｜ 278
【術語解讀】 ｜ 278
【司法實務】 ｜ 282
問題1.造價站所發布的信息價是否屬于政府指導價？ ｜ 282
問題2.合同約定采用當地信息價，當地信息價不全該如何處理？ ｜ 284
五、市場價 ｜ 286
【術語解讀】 ｜ 287
【司法實務】 ｜ 289
問題.投標價格低于市場價，投標人能否要求調價？ ｜ 289
六、認質認價 ｜ 293
【術語解讀】 ｜ 293
【司法實務】 ｜ 297
問題1.經認質認價程序確認的材料價格，在結算時是否要參與總價下浮？ ｜ 297
問題2.發包人的認質認價，是否需要經承包人確認？ ｜ 301
七、不可競爭費 ｜ 301
【術語解讀】 ｜ 302
【司法實務】 ｜ 307
問題.當事人在合同中對不可競爭費進行調整，能否參照適用？ ｜ 307
第三章 價款約定
第一節 招標投標 ｜ 312
一、招標文件 ｜ 317
【術語解讀】 ｜ 318
【司法實務】 ｜ 322
問題1.必須招標的項目，先簽合同后招標，以哪個合同為準？ ｜ 322
問題2.非必須招標的項目，先簽協議后招標，以哪個合同為結算依據？ ｜ 326
問題3.招標文件所附的合同條款是否為格式條款？ ｜ 333
二、最高投標限價 ｜ 337
【術語解讀】 ｜ 338
【司法實務】 ｜ 340
問題.招標人壓低最高投標限價招標，是否影響合同效力？ ｜ 340
三、標底 ｜ 345
【術語解讀】 ｜ 345
【司法實務】 ｜ 349
問題.發包人泄露標底，是否影響中標合同效力？ ｜ 349
四、不平衡報價 ｜ 353
【術語解讀】 ｜ 354
【司法實務】 ｜ 359
問題.采用不平衡報價法所報價格是否有效？ ｜ 359
第二節 合同類型 ｜ 364
一、總價合同 ｜ 369
【術語解讀】 ｜ 370
【司法實務】 ｜ 373
問題.固定價款合同未履行完畢而解除的，工程價款如何結算？ ｜ 373
二、單價合同 ｜ 381
【術語解讀】 ｜ 382
【司法實務】 ｜ 388
問題.單價合同工程變更的，如何確定工程價款？ ｜ 388
三、成本加酬金合同 ｜ 390
【術語解讀】 ｜ 390
第三節 合同條款 ｜ 392
一、視為認可條款 ｜ 394
【術語解讀】 ｜ 395
【司法實務】 ｜ 398
問題1.是否必須在專用條款中約定視為認可條款方可適用？ ｜ 398
問題2.能否以《建設工程價款結算暫行辦法》中的條款作為認定“視為認可”的依據？ ｜ 402
問題3.承包人提交的結算資料不完整，能否適用“以送審價為準”的結算規則？ ｜ 406
二、以行政審計為準條款 ｜ 412
【術語解讀】 ｜ 413
【司法實務】 ｜ 416
問題.約定以審計為準，但行政審計結論確有錯誤的，應如何處理？ ｜ 416
三、“背靠背”條款 ｜ 419
【術語解讀】 ｜ 419
【司法實務】 ｜ 423
問題1.如何理解“背靠背”支付條款的性質？｜ 423
問題2.“背靠背”支付條款的效力？ ｜ 430
第四章 價款調整
第一節 價款調整因素 ｜ 447
一、工程變更 ｜ 451
【術語解讀】 ｜ 451
【司法實務】 ｜ 456
問題.固定單價合同，工程變更較大，能否對合同單價進行調整？ ｜ 456
二、停工、窩工損失 ｜ 460
【術語解讀】 ｜ 461
【司法實務】 ｜ 465
問題1.未辦施工許可證被政府要求停工，停工損失由誰承擔？ ｜ 465
問題2.發包人原因造成承包人停工、窩工的，應如何確定損失賠償范圍？ ｜ 467
三、工程簽證 ｜ 469
【術語解讀】 ｜ 469
【司法實務】 ｜ 474
問題.僅有監理人簽字的現場簽證單價款能否被計入工程總價款？ ｜ 474
四、索賠與反索賠 ｜ 477
【術語解讀】 ｜ 478
【司法實務】 ｜ 492
問題.發承包雙方簽署竣工結算協議后，還能否進行索賠？ ｜ 492
五、獎勵金 ｜ 497
【術語解讀】 ｜ 498
【司法實務】 ｜ 500
問題.建設工程施工合同所約定的“獎勵金”是否屬于工程款？ ｜ 500
六、罰款 ｜ 505
【術語解讀】 ｜ 506
【司法實務】 ｜ 509
問題.工期延誤罰款條款是否屬于結算條款？ ｜ 509
第二節 價款調整方法 ｜ 513
一、價格指數法 ｜ 516
【術語解讀】 ｜ 517
二、造價信息法 ｜ 518
【術語解讀】 ｜ 519
第五章 價款結算
第一節 結算程序 ｜ 526
一、竣工結算申請 ｜ 529
【術語解讀】 ｜ 530
【司法實務】 ｜ 534
問題1.承包人為向發包人報審結算而在實際施工人結算文件上蓋章，能否以此認定是對實際施工人價款的認可？ ｜ 534
問題2.合同約定以地方政府文件作為結算依據，該文件失效或被撤銷，能否請求據實結算？ ｜ 536
二、結算審核 ｜ 539
【術語解讀】 ｜ 540
【司法實務】 ｜ 548
問題1.發包人未按合同約定期限審核結算文件，能否以報審結算文件為準？ ｜ 548
問題2.共同委托第三方審價，審核單位及審核人員資質是否影響審價效力？ ｜ 552
三、結算文件 ｜ 553
【術語解讀】 ｜ 554
【司法實務】 ｜ 558
問題1.非授權人員簽署結算協議是否有效？ ｜ 558
問題2.結算是事實行為還是法律行為？ ｜ 563
問題3.合同當事主體以欠條形式確認結算價款的，法律關系如何定性？ ｜ 567
第二節 專項結算 ｜ 570
一、無效合同結算 ｜ 573
【術語解讀】 ｜ 574
【司法實務】 ｜ 584
問題1.無效合同已經結算，一方反悔，能否以合同無效主張結算協議無效？ ｜ 584
問題2.合同無效，發包人能否向施工人主張逾期竣工損失？ ｜ 590
二、掛靠合同結算 ｜ 594
【術語解讀】 ｜ 595
【司法實務】 ｜ 599
問題1.有資質企業借用其他企業資質承攬工程，合同是否有效？ ｜ 599
問題2.被掛靠人未經掛靠人同意直接與發包人結算，掛靠人是否受該結算約束？ ｜ 606
問題3.掛靠人能否基于《建設工程施工合同司法解釋（一）》第43條規定向發包人主張工程價款？ ｜ 611
問題4.掛靠施工人能否基于掛靠合同向被掛靠人主張工程價款？ ｜ 616
問題5.被掛靠人怠于向發包人主張價款，掛靠實際施工人能否代位向發包人主張工程價款？ ｜ 620
三、轉包合同結算 ｜ 625
【術語解讀】 ｜ 625
【司法實務】 ｜ 630
問題1.轉包模式下，實際施工人向發包人主張權益，應以哪個合同為結算依據？ ｜ 630
問題2.轉包人在收到實際施工人的結算資料后蓋章并向發包人送審，是否構成對工程價款的認可？ ｜ 634
問題3.層層分包或轉包情況下，實際施工人能否向與其沒有合同關系的中間分包或轉包人主張權益？ ｜ 639
問題4.實際施工人能否以發包人和轉包人為共同被告主張承擔連帶責任？ ｜ 643
四、黑白合同結算 ｜ 649
【術語解讀】 ｜ 650
【司法實務】 ｜ 654
問題1.中標無效，補充協議與中標合同存在工程價款的變動，是否構成實質性變更？ ｜ 654
問題2.對預付款及進度款的支付進行變更，是否屬于實質性變更？ ｜ 657
問題3.工程量與工程價款對應變更，是否屬于實質性變更？ ｜ 662
問題4.工程價款的少許變動是否屬于實質性變更？ ｜ 668
問題5.如何認定“黑白合同”的效力？ ｜ 671
問題6.如何認定實際履行合同？ ｜ 679
問題7.中標無效，能否以中標合同為準？ ｜ 682
問題8.投標書價格與合同價格不一致，以何價格為準？ ｜ 686
問題9.無法確定實際履行合同，該如何處理？ ｜ 691
五、內部承包合同結算 ｜ 693
【術語解讀】 ｜ 694
【司法實務】 ｜ 697
問題.內部承包人能否直接向發包人主張工程價款？ ｜ 697
六、未完工程結算 ｜ 703
【術語解讀】 ｜ 704
【司法實務】 ｜ 713
問題.建設工程施工合同解除，付款條款是否已經成就？ ｜ 713
七、價款約定不明結算 ｜ 718
【術語解讀】 ｜ 719
【司法實務】 ｜ 721
問題1.施工合同中計價方式或標準約定不明時，該如何結算價款？ ｜ 721
問題2.建設工程施工合同約定不明確的，能否直接依據審計結論確定工程價款？ ｜ 725
八、實際施工人結算 ｜ 727
【術語解讀】 ｜ 727
【司法實務】 ｜ 733
問題1.發包人直接把工程發包給沒有資質的自然人，該自然人是否屬于實際施工人？ ｜ 733
問題2.實際施工人是否受發包人與承包人之間仲裁條款約束？ ｜ 735
問題3.實際施工人與承包人約定仲裁，能否對發包人提起訴訟？ ｜ 738
第六章 價款支付
第一節 價款內容 ｜ 742
一、預付款 ｜ 746
【術語解讀】 ｜ 747
【司法實務】 ｜ 752
問題1.發包人未按合同約定支付預付款，承包人能否主張利息損失？ ｜ 752
問題2.發包人超付工程款，能否通過預付款保函追索？ ｜ 755
二、進度款 ｜ 761
【術語解讀】 ｜ 762
【司法實務】 ｜ 769
問題1.發包人未按合同約定支付進度款，承包人能否據此停工？ ｜ 769
問題2.能否將進度款作為竣工結算依據？ ｜ 777
三、質量保證金 ｜ 781
【術語解讀】 ｜ 781
【司法實務】 ｜ 789
問題1.合同無效，質量保證金條款是否參照適用？ ｜ 789
問題2.合同解除，承包人是否要承擔質量保修責任？ ｜ 794
第二節 支付條件 ｜ 796
一、工程資料 ｜ 799
【術語解讀】 ｜ 800
【司法實務】 ｜ 803
問題1.發包人能否以未交付資料為由拒絕支付價款？ ｜ 803
問題2.發包人未付工程款，承包人能否拒交施工資料？ ｜ 808
二、發票 ｜ 813
【術語解讀】 ｜ 814
【司法實務】 ｜ 818
問題1.發包人能否以承包人未開發票為由拒付工程款？ ｜ 818
問題2.承包人未開發票，發包人能否以代扣代繳為由直接扣除稅款？ ｜ 826
問題3.發包人能否起訴承包人開具工程款發票？ ｜ 829
問題4.發包人向承包人提供甲供材，是否需要向承包人開具發票？ ｜ 832
第七章 造價鑒定
第一節 鑒定程序 ｜ 835
一、鑒定主體 ｜ 840
【術語解讀】 ｜ 841
【司法實務】 ｜ 847
問題1.工程造價鑒定機構沒有資質，是否影響鑒定結論效力？ ｜ 847
問題2.鑒定人員不是注冊造價工程師，是否影響鑒定效力？ ｜ 851
問題3.鑒定機構未在司法鑒定管理局登記，是否影響鑒定效力？ ｜ 854
二、鑒定申請 ｜ 857
【術語解讀】 ｜ 858
【司法實務】 ｜ 861
問題1.一方當事人在訴前單方委托的“造價鑒定”能否作為定案證據？ ｜ 861
問題2.一審未申請鑒定，二審能否申請鑒定？｜ 869
問題3.超出舉證期限申請鑒定，是否應當允許？ ｜ 874
問題4.當事人約定以審計為準，能否申請鑒定？ ｜ 876
三、鑒定委托 ｜ 881
【術語解讀】 ｜ 881
【司法實務】 ｜ 885
問題1.一方當事人申請鑒定，另一方不同意的，法院能否委托鑒定？ ｜ 885
問題2.人民法院能否依職權委托造價鑒定程序？ ｜ 886
四、鑒定費 ｜ 890
【術語解讀】 ｜ 890
【司法實務】 ｜ 896
問題1.鑒定費該如何承擔？ ｜ 896
問題2.鑒定人能否以當事人未按約交納鑒定費用為由拒絕出具鑒定意見？ ｜ 900
問題3.當事人不服鑒定費負擔分配，能否就鑒定費用單獨上訴？ ｜ 903
問題4.工程造價鑒定收費標準 ｜ 905
第二節 鑒定實施 ｜ 909
一、鑒定意見 ｜ 916
【術語解讀】 ｜ 917
【司法實務】 ｜ 922
問題1.鑒定意見已經作出并送達委托法院，申請人能否撤回鑒定申請？ ｜ 922
問題2.當事人對鑒定意見不予理睬能否否認其效力？ ｜ 926
二、以鑒代審 ｜ 928
【術語解讀】 ｜ 928
【司法實務】 ｜ 934
問題.鑒定單位根據現有證據確定施工方已完工程范圍，是否構成以鑒代審？ ｜ 934
致謝 ｜ 938
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