- 編號(hào)：99509
- 書名：實(shí)事求是解難題：建工司法解釋對(duì)工程總承包合同糾紛適用指引
- 作者：上海市建緯律師束
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2025年4月
- 入庫時(shí)間：2025-5-24
- 定價(jià)：108
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
"本書以《建設(shè)工程司法解釋（一）》的適用性為切入點(diǎn)，聚焦工程總承包合同糾紛中的疑難問題，從合同效力、工期認(rèn)定、質(zhì)量爭(zhēng)議、實(shí)際施工人權(quán)益保護(hù)等維度，結(jié)合典型案例展開深度剖析，提出解決思路。例如，在工程價(jià)款爭(zhēng)議部分，既剖析“固定總價(jià)合同調(diào)價(jià)規(guī)則”等實(shí)務(wù)痛點(diǎn)，又提出兼顧公平與效率的解決路徑。尤為可貴的是，全書始終貫徹“以實(shí)踐反哺理論”的務(wù)實(shí)風(fēng)格，針對(duì)工程總承包特有的“試運(yùn)行程序”與“竣工驗(yàn)收程序”分離的現(xiàn)狀，重構(gòu)“竣工日期”認(rèn)定規(guī)則；結(jié)合《發(fā)包人要求》設(shè)定的動(dòng)態(tài)性能標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化質(zhì)量缺陷責(zé)任的分擔(dān)原則，為司法實(shí)務(wù)提供兼具可操作性與前瞻性的參考方案。
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圖書目錄
"目錄
第一章效力問題
第一條違反資質(zhì)管理要求、未依法招投標(biāo)及違法轉(zhuǎn)分包等對(duì)合同效力的影響
第二條中標(biāo)后另行簽訂的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與中標(biāo)合同不一致的處理
第三條未取得規(guī)劃審批手續(xù)對(duì)工程總承包合同效力的影響
第四條超越資質(zhì)等級(jí)合同的效力補(bǔ)正
第五條勞務(wù)分包合同的效力
第六條工程總承包合同無效的后果
第七條借用資質(zhì)行為下的連帶責(zé)任
第二章工期問題
第八條開始工作日期的認(rèn)定
第九條竣工日期的認(rèn)定
第十條工期順延的有效情形
第十一條工程質(zhì)量鑒定對(duì)工期的影響
第三章質(zhì)量問題
第十二條發(fā)包人基于工程質(zhì)量不合格享有的減價(jià)請(qǐng)求權(quán)
第十三條發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量不合格有過錯(cuò)的情形
第十四條發(fā)包人擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目
第十五條工程質(zhì)量缺陷糾紛下的共同被告
第十六條工程質(zhì)量違約或損失反請(qǐng)求可以合并審理
第十七條工程質(zhì)量保證金的返還
第十八條質(zhì)量保修義務(wù)
第四章價(jià)款問題
第十九條工程總承包項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)方法
第二十條工程總承包項(xiàng)目工程量爭(zhēng)議的處理
第二十一條工程總承包項(xiàng)目中發(fā)包人逾期結(jié)算
第二十二條總承包合同背離招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書
第二十三條非必須招標(biāo)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)招投標(biāo)的結(jié)算爭(zhēng)議處理
第二十四條多份工程總承包合同無效的處理
第二十五條工程總承包項(xiàng)目的墊資和墊資利息
第二十六條工程總承包項(xiàng)目工程款利息標(biāo)準(zhǔn)
第二十七條工程總承包項(xiàng)目工程款利息起算日
第五章鑒定問題
第二十八條約定固定總價(jià)的原則上不予鑒定
第二十九條達(dá)成結(jié)算協(xié)議的不予鑒定
第三十條約定受共同委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢意見約束的不予鑒定
第三十一條鑒定范圍的限制
第三十二條鑒定申請(qǐng)責(zé)任的分配
第三十三條鑒定主要內(nèi)容及鑒定材料的質(zhì)證
第三十四條鑒定意見的質(zhì)證
第六章優(yōu)先權(quán)問題
第三十五條優(yōu)先受償?shù)闹黧w
第三十六條優(yōu)先受償權(quán)的順位
第三十七條裝飾裝修價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)
第三十八條建設(shè)工程質(zhì)量合格的可主張優(yōu)先受償權(quán)
第三十九條未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格的可主張優(yōu)先受償權(quán)
第四十條優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍
第四十一條優(yōu)先受償權(quán)的行使期限
第四十二條優(yōu)先受償權(quán)放棄的效力
第七章實(shí)際施工人問題
第四十三條實(shí)際施工人直接向發(fā)包人主張權(quán)利
第四十四條代位權(quán)訴訟
編后語
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