- 編號：76349
- 書名：房地產及工程糾紛實務焦點問題案例精析
- 作者：陳鑫
- 出版社：法律
- 出版時間：2017年12月
- 入庫時間：2018-3-13
- 定價：65
圖書內容簡介
《房地產及工程糾紛實務焦點問題案例精析》精心選取*高人民法院或高級人民法院審結的具有代表性的案例，或者金杜律師代理的具有典型性的案例，涉及多個方面的爭議問題，主要有土地使用權取得糾紛、閑置土地處置糾紛、合作開發糾紛、施工合同糾紛、EPC合同糾紛、房屋買賣糾紛、經營性房屋租賃糾紛、房屋執行異議糾紛等。圍繞這些典型案例，我們基于相關法理的闡釋和法律規定的解讀，就實踐中容易發生爭議的焦點問題進行深入分析和探討，提出我們的觀點和主張，以及具有針對性的總結及相關建議。我們希望本書能夠對相關理論研究及司法實踐有所啟示，對房地產相關主體面臨的爭議提供解決思路或參考。
圖書目錄
目錄
第一編土地使用權的取得、流轉和開發實務焦點問題案例評析
【案例評析1】
未經“招拍掛”程序簽訂的經營性國有土地使用權出讓合同法律效力
——甲國土局與乙電力公司建設用地使用權出讓合同糾紛案例評析
【案例評析2】
集體建設用地使用權及集體建設用地上房屋買賣與租賃合同法律效力認定
——甲經濟合作社與乙銀行等集體土地上房產租賃合同糾紛案例評析
【案例評析3】
以劃撥土地使用權作為投資與他人合作開發房地產的合同性質與合同效力認定
——甲房地產公司與乙房地產公司合資合作開發房地產合同糾紛案例評析
【案例評析4】
政府收回閑置土地行政程序及民事訴訟程序的應對
——某國土資源局與甲銅業有限公司閑置土地收回案例評析
第二編房屋的交易和流轉實務焦點問題案例評析
【案例評析5】
一房二賣中有權取得房屋所有權買受人的確定及相關法律問題分析
——湖北某實業有限公司與蘇某等商品房買賣合同糾紛案例評析
【案例評析6】
名為房屋買賣實為讓與擔保的合同效力與當事人權利義務
——甲公司與賈某、李某民間借貸糾紛案例評析
【案例評析7】
違法建筑買賣、租賃的合同效力及相關處理
——石某與丁某房屋買賣合同糾紛案例評析
【案例評析8】
房屋買受人提起案外人執行異議之訴的程序處理及實體認定
——甲房產公司與乙貿易公司、宋某、丙經銷公司案外人執行異議之訴案例評析
【案例評析9】
房地產項目公司國有股權轉讓協議的效力認定及履行
——甲公司與乙公司股權轉讓糾紛案例評析
【案例評析10】
經營性房屋租賃合同中承租人可得利益損失賠償的司法裁判規則
——甲房地產公司與乙酒店房屋租賃合同糾紛案例評析
【案例評析11】
合作開發房地產與借用資質開發房地產的合同區分與效力評析
——甲實業公司與乙合作公司、丙物業發展公司合作開發房地產合同糾紛案例評析
【案例評析12】
未履行完畢的以物抵債協議法律效力認定及債權人代位權的行使
——某國土局與甲房地產公司、乙實業公司債權人代位權糾紛案例評析
第三編建設工程實務焦點問題案例評析
【案例評析13】
工程委托代建合同的法律性質認定及當事人權利義務探討
——甲工程公司與乙投資公司、丙交通局市政道路委托代建合同糾紛案例評析
【案例評析14】
EPC總承包合同性質、效力以及總承包人法律風險分析與防控
——甲工程公司與乙焦化公司EPC合同糾紛案例評析
【案例評析15】
如何認定建設工程施工“黑白合同”的合同效力及各方具體權利義務
——甲房地產公司與乙建設公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析16】
施工合同無效對建設工程價款優先受償權的影響及優先受償權能否約定放棄
——甲房地產公司與乙建設公司、丙酒店公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析17】
房地產爛尾項目收購中建設工程價款優先受償權和消費者購房款優先權的法律風險分析
——甲工程公司與乙集團公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析18】
建設工程施工合同中業主單方解除合同及索賠權利的認定
——甲信息公司與乙工程公司建設工程施工合同糾紛案例評析
【案例評析19】
施工企業工程項目部的法律地位以及相關民事行為責任歸屬的認定
——李某與甲建設公司、尚某買賣合同糾紛案例評析
【案例評析20】
建設工程施工合同項下業主對實際施工人責任的認定
——甲賓館與乙建設公司、丙園藝公司建設工程施工合同糾紛案例評析
