- 編號：76162
- 書名：建設用地分層利用制度研究
- 作者：王剛
- 出版社：法律
- 出版時間：2018年1月
- 入庫時間：2018-3-1
- 定價：32
圖書內(nèi)容簡介
《建設用地分層利用制度研究》通過對傳統(tǒng)民法土地所有權絕對理論之梳理和反思，結(jié)合當下發(fā)達國家、地區(qū)及我國建設用地分層利用之迫切需要，以我國國有土地使用權中的建設用地制度為分析框架，以土地分層利用趨勢為背景，以其他國家和地區(qū)法律規(guī)則為參照，以《物權法》及相關法律、法規(guī)為基礎，從理論和實踐兩個方面探討了我國建設用地分層利用制度之基礎、基本理論以及現(xiàn)有相關制度之優(yōu)劣，進而從理論和制度上構建、完善了我國建設用地分層利用制度，給出了較為符合實際的應對之策。在理論設計層面，本書認為對“物”的適用范圍宜做擴張解釋，利用“視為物”的定義方法將土地分層空間的權利歸屬和利用納入《物權法》的調(diào)整范圍，為相關法律糾紛解決提供權屬基礎。在制度設計層面，本書跳出現(xiàn)有建設用地使用權制度規(guī)定，建議用“一般規(guī)定”形式增設“用益物權分層使用權”，對包括建設用地使用權在內(nèi)的各種用益物權之分層利用情形進行原則性的規(guī)定，然后，借鑒和引入英美法系國家相關制度和理論，確立分層建設用地使用權概念，與《物權法》所規(guī)定之建設用地使用權并列，進而將建設用地從平面利用至立體利用的全部空間納入其中統(tǒng)一規(guī)定，以統(tǒng)攝建設用地地上空間使用權和建設用地地下空間使用權的分層利用。
圖書目錄
"目錄
序
第一章導論
第一節(jié)問題的提出及研究意義
一、問題的提出
二、研究意義
第二節(jié)研究現(xiàn)狀
一、其他國家和地區(qū)研究現(xiàn)狀
二、國內(nèi)研究現(xiàn)狀
第三節(jié)論證思路及研究方法
一、論證思路
二、研究方法
第四節(jié)框架結(jié)構及創(chuàng)新點
一、框架結(jié)構
二、創(chuàng)新點
第二章建設用地分層利用制度之理論與實踐基礎
第一節(jié)建設用地分層利用條件下傳統(tǒng)物權理論之現(xiàn)實困境
一、傳統(tǒng)物權理論對“物”的界定及反思
二、建設用地分層利用條件下傳統(tǒng)物權理論之現(xiàn)實困境
第二節(jié)建設用地分層利用制度之理論基礎
一、從絕對所有至有限所有：土地所有權觀念之變遷
二、建設用地分層利用制度之理論基礎
三、建設用地分層利用制度法理之發(fā)端
四、建設用地分層利用制度法理之發(fā)展
第三節(jié)建設用地分層利用制度之實踐基礎
一、建設用地分層利用制度之現(xiàn)實基礎
二、建設用地分層利用制度之實踐基礎
第四節(jié)從平面利用至分層利用——建設用地之發(fā)展趨勢
一、建設用地平面利用問題
二、建設用地分層利用問題
第五節(jié)小結(jié)
第三章建設用地分層利用制度基本問題梳理
第一節(jié)建設用地分層利用制度之內(nèi)涵
一、相關概念之辨
二、分層建設用地使用權之特點
三、分層建設用地使用權與地役權、不動產(chǎn)相鄰關系
第二節(jié)分層建設用地使用權之性質(zhì)
一、建設用地使用權與分層建設用地使用權的關系
二、分層建設用地使用權的性質(zhì)
第三節(jié)分層建設用地使用權之內(nèi)容
一、分層建設用地使用權之利用形態(tài)
二、分層建設用地使用權之內(nèi)容
第四節(jié)分層建設用地使用權之范圍
一、土地所有權效力范圍之判定基準
二、建設用地之水平范圍
三、建設用地之垂直范圍
第五節(jié)小結(jié)
第四章其他國家和地區(qū)建設用地分層利用制度述評
第一節(jié)建設用地分層利用制度之學術前提
一、其他國家和地區(qū)關于土地分層利用制度之實踐
二、比較研究對我國構建相關制度之理論支撐及意義
第二節(jié)英美法系國家學說、判例及立法述評
一、英美法系國家關于土地分層利用制度之學說、判例及立法
二、評析
第三節(jié)大陸法系國家和地區(qū)學說、判例及立法述評
一、大陸法系國家和地區(qū)關于土地分層利用制度之學說、判例及立法
二、評析
第四節(jié)其他國家和地區(qū)法對我國建設用地分層利用制度之啟示
一、引進大陸法系地上權概念之爭
二、其他國家和地區(qū)法對我國建設用地分層利用制度之啟示
第五節(jié)小結(jié)
第五章我國現(xiàn)有建設用地分層利用制度之反思
第一節(jié)我國建設用地分層利用制度之立法嬗變
一、我國現(xiàn)有土地利用制度之嬗變
二、對現(xiàn)有建設用地分層利用立法之梳理
第二節(jié)《物權法》關于建設用地分層利用制度立法貢獻
一、建設用地分層利用制度物權立法回顧
二、《物權法》關于建設用地分層利用制度立法貢獻
第三節(jié)我國建設用地分層利用制度之缺憾
一、《土地管理法》、《礦產(chǎn)法》、《道路交通法》以及《城市房地產(chǎn)管理法》關于建設用地分層利用制度之缺憾
二、《物權法》關于建設用地分層利用制度立法之缺憾
第四節(jié)小結(jié)
第六章建設用地分層利用制度之理論與立法構造
第一節(jié)建設用地分層利用制度之物權重構
一、建設用地分層利用制度之立法例
二、分層建設用地使用權之范圍
三、分層建設用地所有權與分層建設用地使用權、分層建設用地役權的關系
四、分層建設用地使用權之設定
五、分層建設用地使用權的期限、使用和轉(zhuǎn)讓
第二節(jié)分層建設用地使用權利用范圍之限制
一、分層建設用地使用權利用范圍之限制原則
二、分層建設用地使用權利用范圍之限制
第三節(jié)建設用地分層利用制度在我國民法典物權編中的具體設計
一、理論設計
二、制度設計
第四節(jié)小結(jié)
結(jié)束語：構筑一種嶄新的土地分層利用權利體系
參考文獻
后記
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