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  • 業(yè)主大會(huì)法律問(wèn)題研究:民事主體理論的視角
    編號(hào):69838
    書(shū)名:業(yè)主大會(huì)法律問(wèn)題研究:民事主體理論的視角
    作者:朱濤
    出版社:法律
    出版時(shí)間:2016年8月
    入庫(kù)時(shí)間:2016-8-10
    定價(jià):28
    該書(shū)暫缺

    圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

    本書(shū)立足我國(guó)實(shí)際,以尋求業(yè)主大會(huì)主體構(gòu)建的法理學(xué)思維范式為目標(biāo),從相關(guān)的理論分析和歷史考察同時(shí)入手,研究業(yè)主大會(huì)的法律內(nèi)涵、確認(rèn)業(yè)主大會(huì)的民事主體地位,解析業(yè)主大會(huì)形態(tài)的應(yīng)然與實(shí)然,并回歸到我國(guó)業(yè)主大會(huì)織的結(jié)構(gòu)與運(yùn)行之現(xiàn)實(shí)問(wèn)題并給予解釋。

    圖書(shū)目錄

    "目錄
    前言
    第一章業(yè)主大會(huì)的概念厘定
    第一節(jié)業(yè)主的界定
    一、業(yè)主的語(yǔ)詞探源
    二、業(yè)主的范圍
    三、“類”業(yè)主
    第二節(jié)業(yè)主大會(huì)的法律含義
    一、業(yè)主大會(huì)的概念
    二、業(yè)主大會(huì)是所有權(quán)人的集合體
    三、業(yè)主大會(huì)是業(yè)主自治的形式
    本章小結(jié)
    第二章業(yè)主大會(huì)的歷史考察
    第一節(jié)業(yè)主大會(huì)的產(chǎn)生及發(fā)展
    一、現(xiàn)實(shí)背景:城鎮(zhèn)住房制度改革
    二、理論解釋:建筑物區(qū)分所有權(quán)
    第二節(jié)業(yè)主大會(huì)的發(fā)展歷程
    一、業(yè)主管理委員會(huì)——業(yè)主組織的誕生
    二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布——業(yè)主組織的主體之爭(zhēng)
    三、《物權(quán)法》實(shí)施——業(yè)主大會(huì)法律地位的制度回避
    與現(xiàn)實(shí)強(qiáng)化
    第三節(jié)業(yè)主大會(huì)的發(fā)展困境
    一、業(yè)主大會(huì)面臨的實(shí)際困難
    二、制約業(yè)主大會(huì)發(fā)展的主要因素
    本章小結(jié)
    第三章業(yè)主大會(huì)的主體定位
    第一節(jié)業(yè)主大會(huì)的民事主體地位
    一、民事主體的判斷標(biāo)準(zhǔn)
    二、業(yè)主大會(huì)是民事主體
    第二節(jié)業(yè)主大會(huì)主體形式選擇的路徑
    一、不同國(guó)家及地區(qū)的制度實(shí)踐
    二、我國(guó)學(xué)者的意見(jiàn)及建議
    三、本書(shū)的選擇:業(yè)主大會(huì)是法人
    第三節(jié)確立業(yè)主大會(huì)的法人主體地位
    一、業(yè)主大會(huì)是社會(huì)團(tuán)體法人
    二、業(yè)主大會(huì)法人的實(shí)踐探索
    本章小結(jié)
    第四章業(yè)主大會(huì)法人的建構(gòu)
    第一節(jié)業(yè)主大會(huì)章程
    一、業(yè)主大會(huì)章程的內(nèi)涵
    二、業(yè)主大會(huì)章程的內(nèi)容
    三、業(yè)主大會(huì)章程的制定及修改
    第二節(jié)業(yè)主大會(huì)的結(jié)構(gòu)與運(yùn)行
    一、業(yè)主大會(huì)的機(jī)構(gòu)設(shè)置理念
    二、業(yè)主大會(huì)會(huì)議:決策機(jī)構(gòu)
    三、業(yè)主委員會(huì):執(zhí)行機(jī)構(gòu)
    四、監(jiān)督機(jī)構(gòu)
    五、業(yè)主大會(huì)機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新
    本章小結(jié)
    結(jié)束語(yǔ)
    參考文獻(xiàn)
    致謝
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