- 編號(hào)：32691
- 書名：房屋質(zhì)量與房屋裝修操作實(shí)務(wù)(房地產(chǎn)操作實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書)
- 作者：梅新和等編著
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2008年1月
- 入庫(kù)時(shí)間：2008-1-29
- 定價(jià)：32
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書為“房地產(chǎn)操作實(shí)務(wù)指導(dǎo)叢書”之一。本書主要介紹了一些家居裝修的基礎(chǔ)知識(shí)。本書通過實(shí)務(wù)問答、案例現(xiàn)場(chǎng)的形式，將購(gòu)房者、業(yè)主在每個(gè)階段產(chǎn)生的問題和糾紛進(jìn)行了篇章編排，并進(jìn)行了全面、系統(tǒng)、多層次、全方位的詳細(xì)講解和分析。 本書不僅為讀者學(xué)習(xí)和使用本書提供了方便，也增強(qiáng)了本書的實(shí)用性和操作性。
圖書目錄
第一部分 房屋質(zhì)量操作實(shí)務(wù)
實(shí)務(wù)問答
1.業(yè)主如何認(rèn)識(shí)房屋的主體結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)形式？
2.我國(guó)對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作出了哪些具體規(guī)定？
3.我國(guó)對(duì)商品房質(zhì)量提供了哪些法律保護(hù)？
4.業(yè)主在購(gòu)房的過程中，有哪幾種常見的房屋質(zhì)量問題？
5.購(gòu)房者在查驗(yàn)房屋質(zhì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？
6.房屋存在一般質(zhì)量問題時(shí)，購(gòu)房者是否有權(quán)要求出賣人減少房?jī)r(jià)款？
7.房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，在哪些情況下可以解除合同？
8.商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，業(yè)主可以采取哪些措施維護(hù)購(gòu)房權(quán)益？
9.我國(guó)對(duì)商品房質(zhì)量保修期限作出了哪些具體的規(guī)定？
10.業(yè)主對(duì)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理？
11.業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前，如何查驗(yàn)房屋的質(zhì)量問題？
12.業(yè)主在查驗(yàn)房屋的質(zhì)量時(shí)，可以從哪幾個(gè)方面人手？
13.業(yè)主在查驗(yàn)房屋整體質(zhì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意哪些細(xì)節(jié)？
14.業(yè)主在查驗(yàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，如何看待樓板和墻體裂縫的問題？
15.因房屋質(zhì)量導(dǎo)致漏雨問題時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理以及業(yè)主是否可以退房？
16.在房屋建造過程中，我國(guó)對(duì)建設(shè)單位對(duì)房屋的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)作出了哪些具體的規(guī)定？
17.在房屋建構(gòu)過程中，我國(guó)對(duì)施工單位的房屋質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)作出了哪些具體的規(guī)定？
18.在房屋建構(gòu)過程中，我國(guó)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位的房屋質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)作出了哪些具體的規(guī)定？
19.在房屋建構(gòu)過程中，我國(guó)對(duì)工程監(jiān)理單位的房屋質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)作出了哪些具體的規(guī)定？
20.房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主可以通過哪些途徑維護(hù)權(quán)益以及在維護(hù)權(quán)益過程中，應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？
案例現(xiàn)場(chǎng)
1.售房者未盡房屋質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任？
2.業(yè)主新購(gòu)房屋室內(nèi)氨氣超標(biāo)，開發(fā)商是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任？
3.房屋漏雨多次維修不成，購(gòu)房者可以采取哪些措施維護(hù)自己的購(gòu)房權(quán)益？
4.房屋噪音明顯超標(biāo)，購(gòu)房者是否可以要求開發(fā)商退房？
第二部分 房屋裝飾裝修操作實(shí)務(wù)
附錄
后記
本書共520頁(yè)
