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圖書目錄

目 錄
第一部分 典型案件
1、天海公司訴粵東公司船舶租用侵權(quán)糾紛案…………………………(1)
問題提示：租船人租船期間因所裝貨物涉
嫌走私致使該輪被海關(guān)滯留，因此而造成
的船舶損失應(yīng)由誰承擔(dān)?
2、承租人興昊公司訴破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)買受人香河公司繼續(xù)履行
其與破產(chǎn)企業(yè)簽訂的租賃合同案…………………………(16)
問題提示：租賃合同履行期間出租人破產(chǎn)，
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的買受人是否應(yīng)繼續(xù)履行原租賃
合同?
3、農(nóng)行滎陽市支行訴鄭州炭素總廠負(fù)債未不定期又將該廠
租賃給他人經(jīng)營要求撤銷其租賃合同案……………………(24)
問題提示：租賃合同一方在何種情況下有
權(quán)要求撤銷租賃協(xié)議?
4．潭綏石油公司訴漳浦縣絲釘廠隱瞞環(huán)境污染事實(shí)向
其出租廠房、設(shè)備致其無法生產(chǎn)請求確認(rèn)租賃合同
無效案………………………………………………………(29)
問題提示：出租人隱瞞租賃物瑕疵，造成
承租人損失，租賃合同是否有效?出租人
的行為是否構(gòu)成欺詐?
5．中外合資三電有限公司與中國電子租賃有限公司等
融資租賃合同糾紛上訴案…………………………………(37)
問題提示：國家行政機(jī)關(guān)違反規(guī)定在融資
租賃合同中擔(dān)任保證人，無法履行保證責(zé)
任造成損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?
6．遠(yuǎn)東國際租賃有限公司與廣東省新會市電力開發(fā)公
司、廣東新會美達(dá)錦綸集團(tuán)公司、廣東新會合成纖
維紡織廠股份有限公司、廣東省新會市新聯(lián)發(fā)電廠
有限公司融資租賃合同糾紛上訴案………………………(51)
問題提示：融資回租賃合同的效力如何認(rèn)
定？
7．西安市工商行政管理局新城分局與胡勝明、吳聰霞
等133戶個(gè)體工商戶攤位租賃合同糾紛上訴案…………(66)
問題提示：工商部門作為某市場的開辦單
位與個(gè)體工商戶簽訂攤位租賃使用協(xié)議，
并收取費(fèi)用，是行政行為還是民事行為?
違約責(zé)任如何承擔(dān)?
8．李炳鑫訴黃啟國解除設(shè)備租賃合同案……………………(71)
問題提示：將自己所有的設(shè)備租賃給他人
經(jīng)營使用，并以雇工身份在該處雇傭勞動
者，雇傭關(guān)系解除是否也導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)租賃法
律關(guān)系的解除？
9．鄒德惠訴秦震亞等租賃合同案……………………………(79)
問題提示：如何區(qū)別合法轉(zhuǎn)租與不合法轉(zhuǎn)
租？
10．吳蜀黔訴貴陽森達(dá)站臺設(shè)施開發(fā)有限公司租賃合同
案…………………………………………………………(85)
問題提示：租用公共汽車站臺用于經(jīng)營發(fā)
布廣告獲取收益，一方未履行合同義務(wù)，
另一方可否以同時(shí)履行抗辯權(quán)為由拒絕繼
續(xù)履行合同義務(wù)？
11．廈門國際信托投資公司訴廈門市開元區(qū)開元制衣廠
等回租合同案……………………………………………(95)
問題提示：回租合同的出租人是否享有標(biāo)
的物的所有權(quán)?回租合同與融資租賃合同
有何區(qū)別?
12．王樹坤訴遼陽市宏偉區(qū)人民政府新村街道辦事處、
遼陽市試劑總廠企業(yè)租賃經(jīng)營合同案…………………(102)
問題提示：企業(yè)租賃經(jīng)營合同履行期間所
獲得的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)歸誰所有?
13．中國農(nóng)業(yè)銀行山西省信托投資公司訴山西省太原新
型貿(mào)易中心融資租賃合同案……………………………(109)
問題提示：在融資租賃合同履行過程中，
出租人以以租代買及反租方式占有使用融
資租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致合同不能完全履行，
責(zé)任如何承擔(dān)?
14．蜀興信托投資公司訴成都興華建筑工程公司等融資
租賃合同案………………………………………………(119)
問題提示：如何區(qū)別融資租賃合同糾紛和
一般租賃合同糾紛?
15．中國對外貿(mào)易租賃公司訴博興縣棉紡織廠等融資租
賃合同案…………………………………………………(128)
問題提示：購貨合同和租賃合同在融資租
賃合同履行過程中的關(guān)系是什么?
16．廣東新會美達(dá)錦綸集團(tuán)公司等與遼寧遠(yuǎn)東國際租賃
有限公司等融資租賃合同糾紛上訴案…………………(139)
問題提示：外商投資的融資租賃公司所簽
訂的《融資回租賃合同》的效力如何認(rèn)定?
17．中國租賃有限公司與中國建設(shè)銀行齊齊哈爾市分行
等融資租賃合同糾紛上訴案……………………………(150)
問題提示：融資租賃合同中的租賃方違約，
出租方可否要求租賃方的保證人承擔(dān)連帶
清償責(zé)任?
18．中國康富國際租賃有限公司與中國光大銀行沈陽支
行等融資租賃合同糾紛上訴案…………………………(158)
問題提示：附隨于融資租賃合同的保證合
同未對保證期間作出明確約定，保證人在
主合同履行期屆滿后要求債權(quán)人向被保證
人提起訴訟被拒絕，是否有權(quán)拒絕承擔(dān)保
證責(zé)任?
第二部分適用法律
法律、法規(guī)、規(guī)章
中華人民共和國民法通則……………………………………(166)
(1986年4月12日)
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)……………………………(188)
(1999年3月15日)
金融租賃公司管理辦法………………………………………(207)
(2000年6月30日)
司法解釋
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》
若干問題的解釋(一)……………………………………(215)
(1999年12月19日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民
法通則》若干問題的意見(試行)(節(jié)錄) ……………(220)
(1988年1月26日)
最高人民法院關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保
證的若干問題的規(guī)定……………………………………(234)
(1994年4月15日)
最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若
干問題的規(guī)定………………………………………………(237)
(1996年5月27日)
請示答復(fù)
最高人民法院研究室關(guān)于對租賃合同債務(wù)人因欠
付租金而出具的“欠款結(jié)算單”不適用普通訴
訟時(shí)效的復(fù)函………………………………………………(240)
(20120年12月25日)
《關(guān)于對租賃合同債務(wù)人因欠付租金而出具的“欠
款結(jié)算單”不適用普通訴訟時(shí)效的復(fù)函》的理
解與適用………………………最高人民法院 汪治平(241)
地方規(guī)范性文件
北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的
解答(之三)(節(jié)錄) ……………………………………(243)
(2002年3月18日)
北京市高級人民法院關(guān)于企業(yè)下落不明、歇業(yè)、
撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、注銷后訴訟主體及民
事責(zé)任承擔(dān)若干問題的處理意見(試行)………………(250)
(2001年11月7日)
北京市汽車租賃管理辦法……………………………………(257)
(2002年8月21日)
哈爾濱市機(jī)動車租賃管理辦法………………………………(259)
(2003年2月17日)