[ 王斌周 ]——(2005-10-24) / 已閱17864次
《擔(dān)保法》第53條第1款
債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
分析：乙公司能否向丁公司行使抵押權(quán)在于抵押合同是否有效成立。丁公司以其企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)作為抵押物，根據(jù)《擔(dān)保法》第41、42條的規(guī)定應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門（動(dòng)產(chǎn)為工商機(jī)關(guān)，不動(dòng)產(chǎn)為土地、房地產(chǎn)等政府機(jī)關(guān)）辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效（該條規(guī)定的合理性在此不議）。本案中乙公司與丁公司的抵押合同并未辦理登記手續(xù)，依法當(dāng)屬無(wú)效，故乙公司不能向丁公司主張行使其抵押權(quán)。
雖抵押合同無(wú)效，丁公司仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過(guò)失責(zé)任，對(duì)乙公司的信賴?yán)孢M(jìn)行賠償，包括乙公司的締約等合理費(fèi)用。依據(jù)《擔(dān)保證解釋》第7條，主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本案中債權(quán)人乙公司對(duì)抵押合同的無(wú)效并無(wú)過(guò)錯(cuò)，故抵押人丁公司仍須與債務(wù)人甲公司對(duì)乙公司因此所受損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。丁公司在承擔(dān)其賠償責(zé)任后，可依《擔(dān)保法解釋》第9條第1款“擔(dān)保人因無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償”之規(guī)定，向甲公司追償因此所受到的損失。
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