重慶市人民政府

重慶市人民政府令第 367 號



《重慶市人民政府關(guān)于修改〈重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則〉的決定》已經(jīng)2024年1月8日市第六屆人民政府第27次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。



市  長  胡衡華        

2024年1月21日        



重慶市人民政府關(guān)于修改《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定



市政府決定對《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》作如下修改：

一、對《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》作出修改

（一）將第四條第一款修改為“應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)。房產(chǎn)稅暫按房產(chǎn)交易價(jià)的70%計(jì)算繳納。條件成熟時，以房產(chǎn)評估值作為計(jì)稅依據(jù)。”

（二）將第五條修改為“應(yīng)稅住房稅率為0.5%。”

（三）將第六條第一款中的“應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率”修改為“應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×70%×稅率”。

（四）將第六條第二款中的“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為180平方米”。

（五）在第七條中增加一款，作為第四款：“（四）市政府認(rèn)為需要減稅或者免稅的其他情形。”

二、對《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》作出修改

（一）將第六條第一款修改為“應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)。房產(chǎn)稅暫按房產(chǎn)交易價(jià)的70%計(jì)算繳納。待條件成熟時按房產(chǎn)評估值征稅。”

（二）將第八條修改為“應(yīng)稅住房稅率為0.5%。”

（三）將第九條第一款修改為“個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×70%×稅率。”

（四）將第十條第一款中的“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為180平方米”。

本決定自公布之日起施行。2024年1月1日起至本決定施行前，按照上述調(diào)整后的政策執(zhí)行。

《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，重新公布。