云南省曲靖市人民政府

（二十四）道路等級：城市道路按功能分為快速路、主干道、次干道和支路。其中主干路按42米—60米控制，次干路為25米—40米，支路為15米—0米。各條道路等級由現行相關規劃確定。

第五十九條 本規定涉及的技術問題由曲靖市規劃管理局負責解釋。

第六十條 本規定未涉及的內容按國家相關技術規范、規定執行。

第六十一條 曲靖市城市規劃區范圍以外的區域，可參照本規定執行。

第六十二條 本規定自2012年7月1日起施行。



附件：1.城市建設用地分類和代碼表；

2.建設用地兼容性表；

3.多層、低層居住建筑間距最小距離控制表；

4.建筑退讓居住小區內部道路邊緣最小距離表；

5.架空管線之間及其與建（構）筑物之間最小水平凈距表；

6.架空管線之間及其與建（構）筑物之間交叉時的最小垂直凈距表；

7.基本公共服務設施設置規定表；

8.中小學、幼兒園設施規定表；

9.中小學、幼兒園用地標準表；

10.各類建筑停車位最低控制指標表；

11.電梯數量、主要技術參數表；

12.工程管線交叉時的最小垂直凈距表；

13.工程管線之間及其與建（構）筑物之間的最小水平凈距表；

14.工程管線的最小覆蓋深度表。












附件1


城市建設用地分類和代碼表



類別代碼
類別名稱
范 圍

大類
中類
小類

R
居住用地
住宅和相應服務設施的用地


R1
一類居住用地
公用設施、交通設施和公共服務設施齊全、布局完整、環境良好的低層住宅用地


R11
住宅用地
住宅建筑用地、住區內城市支路以下的道路、停車場及其社區附屬綠地

R12
服務設施用地
住區主要公共設施和服務設施用地，包括幼托、文化體育設施、商業金融、社區衛生服務站、公用設施等用地，不包括中小學用地

R2

二類居住用地
公用設施、交通設施和公共服務設施較齊全、布局較完整、環境良好的多、中、高層住區用地

R20
保障性住宅用地
住宅建筑用地、住區內城市支路以下的道路、停車場及其社區附屬綠地

R21
住宅用地

R22
服務設施用地
住區主要公共設施和服務設施用地，包括幼托、文化體育設施、商業金融、社區衛生服務站、公用設施等用地，不包括中小學用地

R3
三類居住用地
公用設施、交通設施不齊全，公共服務較欠缺，環境較差，需要加以改造的簡陋住區用地，包括危房、棚戶區、臨時住宅等用地


R31
住宅用地
住宅建筑用地、住區內城市支路以下的道路、停車場及其社區附屬綠地


R32
服務設施用地
住區主要公共設施和服務設施用地，包括幼托、文化體育設施、商業金融、社區衛生服務站、公用設施等用地，不包括中小學用地

A
公共管理與公共服務用地
行政、文化、教育、體育、衛生等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地


A1
行政辦公用地
黨政機關、社會團體、事業單位等機構及其相關設施用地

A2
文化設施用地
圖書、展覽等公共文化活動設施用地


A21
圖書、展覽設施
公共圖書館、博物館、科技館、紀念館、美術館和展覽館、會展中心等設施用地

A22
文化活動設施用地
綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設施用地

A3
教育科研用地
高等院校、中等專業學校、中學、小學、科研事業單位等用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地


A31
高等院校用地
大學、學院、�？茖W校、研究生院、電視大學、黨校、干部學校及其附屬用地，包括軍事院校用地



A32
中等專業學校用地
中等專業學校、技工學校、職業學校等用地，不包括附屬于普通中學內的職業高中用地

A33
中小學用地
中學、小學用地


A34
特殊教育用地
聾、啞、盲人學校及工讀學校等用地

A35
科研用地
科研事業單位用地

A4

體育用地
體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等機構專用的體育設施用地

A41
體育場館用地
室內外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業余體校等用地

A42
體育訓練用地
為各類體育運動專設的訓練基地用地

A5
醫療衛生用地
醫療、保健、衛生、防疫、康復和急救設施等用地


A51
醫院用地
綜合醫院、專科醫院、社區衛生服務中心等用地

A52
衛生防疫用地
衛生防疫站、�？品乐嗡�、檢驗中心和動物檢疫站等用地

A53
特殊醫療用地
對環境有特殊要求的傳染病、精神病等�？漆t院用地

A59
其他醫療衛生用地
急救中心、血庫等用地

A6
社會福利設施用地
為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地，包括福利院、養老院、孤兒院等用地

A7
文物古跡用地
具有歷史、藝術、科學價值且沒有其他功能的建筑物、構筑物、遺址、墓葬等用地

A8
外事用地
外國駐華使館、領事館、國際機構及其生活設施等用地

A9
宗教設施用地
宗教活動場所用地

B
商業服務業設施用地
各類商業、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地以及公共管理與公共服務用地內的事業單位用地


B1
商業設施用地
各類商業經營活動及餐飲、旅館等服務業用地


B11
零售商業用地
商鋪、商場、超市、服裝及小商品市場等用地


B12
農貿市場用地
以農產品批發、零售為主的市場用地


B13
餐飲業用地
飯店、餐廳、酒吧等用地


B14
旅館用地
賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地

B2
商務設施用地
金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等綜合性辦公用地


B21
金融保險業用地
銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券期貨交易所、保險公司，以及各類公司總部及綜合性商務辦公樓宇等用地

B22
藝術傳媒產業用地
音樂、美術、影視、廣告、網絡媒體等的制作及管理設施用地


B29
其他商務設施用地
郵政、電信、工程咨詢、技術服務、會計法律服務以及其他中介服務等的辦公用地

B3
娛樂康體用地
各類娛樂、康體等設施用地


B31
娛樂用地
單獨設置的劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網吧以及綠地率小于65%的大型游樂等設施用地


B32
康體用地
單獨設置的高爾夫練習場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及水上運動的陸域部分等用地

B4

公用設施營業網點用地
零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地

B41
加油加氣站用地
零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地

B49
其他公用設施營業網點用地
電信、郵政、供水、燃氣、供電、供熱等其他公用設施營業網點用地

B9
其他服務設施用地
業余學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地

M

工業用地
工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地

M1
一類工業用地
對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地

M2
二類工業用地
對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地

M3
三類工業用地
對居住和公共環境有嚴重干擾、污染和安全隱患的工業用地

W

物流倉儲用地
物資儲備、中轉、配送、批發、交易等的用地，包括大型批發市場以及貨運公司車隊的站場（不包括加工）等用地

W1
一類物流倉儲用地
對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地

W2
二類物流倉儲用地
對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地

W3
三類物流倉儲用地
存放易燃、易爆和劇毒危險品的專用倉庫用地



交通設施用地
城市道路、交通設施等用地

S1
城市道路用地
快速路、主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工業用地等內部配建的道路用地

S2
軌道交通線路用地
軌道交通地面以上部分的線路用地

S3
綜合交通樞紐用地
鐵路客貨運站、公路長途客貨運站、港口客運碼頭、公交樞紐及其附屬用地

S4
交通場站用地
靜態交通設施用地，不包括交通指揮中心、交通隊用地


S41
公共交通設施用地
公共汽車、出租汽車、軌道交通（地面部分）的車輛段、地面站、首末站、停車場（庫）、保養場等用地，以及輪渡、纜車、索道等的地面部分及其附屬設施用地

S42
社會停車場用地
公共使用的停車場和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場（庫）用地


S9
其他交通設施用地
除以上之外的交通設施用地，包括教練場等用地

U
公用設施用地
供應、環境、安全等設施用地


U1

供應設施用地
供水、供電、供燃氣和供熱設施用地

U11
供水用地
城市取水設施、水廠、加壓站及其附屬的構筑物用地，包括泵房和高位水池等用地

U12
供電用地
變電站、配電所、高壓塔基等用地，包括各類發電設施用地

U13
供燃氣用地
分輸站、門站、儲氣站、加氣母站、液化石油氣儲配站、灌瓶站和地面輸氣管廊等用地

U14
供熱用地
集中供熱鍋爐房、熱力站、換熱站和地面輸熱管廊等用地

U15
郵政設施用地
郵政中心局、郵政支局、郵件處理中心等用地

U16
廣播電視與通信設施用地
廣播電視與通信系統的發射和接收設施等用地，包括發射塔、轉播臺、差轉臺、基站等用地

U2

環境設施用地
雨水、污水、固體廢物處理和環境保護等的公用設施及其附屬設施用地

U21
排水設施用地
雨水、污水泵站、污水處理、污泥處理廠等及其附屬的構筑物用地，不包括排水河渠用地

U22
環衛設施用地
垃圾轉運站、公廁、車輛清洗站、環衛車輛停放修理廠等用地

U23
環保設施用地
垃圾處理、危險品處理、醫療垃圾處理等設施用地

U3

安全設施用地
消防、防洪等保衛城市安全的公用設施及其附屬設施用地

U31
消防設施用地
消防站、消防通信及指揮訓練中心等設施用地

U32
防洪設施用地
防洪堤、排澇泵站、防洪樞紐、排洪溝渠等防洪設施用地

U9
其他公用設施
除以上之外的公用設施用地，包括施工、養護、維修設施等用地

G

綠地
公園綠地、防護綠地等開放空間用地，不包括住區、單位內部配建的綠地

G1
公園綠地
向公眾開放，以游憩為主要功能、兼具生態、美化、防災等作用的綠地

G2
防護綠地
城市中具有衛生、隔離和安全防護功能的綠地，包括衛生隔離帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶等

G3
廣場用地
以硬質鋪裝為主的城市公共活動場地



附件2


建設用地兼容性表



序



號


用 地 類 型







建 設 項 目
居住用地
公共設施用地
工業用地
倉儲用地
市政公用設施用地



U
綠地

一類



R1
二類



R2
三類



R3
行政辦公C1
商業金融C2

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