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  • 建設工程拆遷合同(2)

    2005-9-13

    建筑安裝工程拆遷房屋合同 
    訂立合同雙方: 
      建設單位,____________,以下簡稱甲方; 
      拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主 
    (代表人)_______,以下簡稱乙方. 
      根據 __________ 建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關 
    批準,拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進 
    行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行. 
    一,乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平 
    方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承 
    租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙 
    方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費).甲方負責于一九____年____月____日以 
    前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由 
    其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建) 
    ______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房 
    屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償; 
    乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧). 
    二,乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方 
    自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元. 
    三,甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助: 
    1,乙方自行找房周轉,每人每月補助______元; 
    2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補 
    助____元; 
    3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的, 
    取暖季節每人每月補助______元取暖費,并按規定補助增加的公共交通月票費用. 
    四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______間,______層______號, 
    配有______等設備. 
    五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意__ 
    ____作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方 
    的各項費用,一律由乙方代表人______領�。追綄σ曳郊彝コ蓡T中發生與拆遷房 
    屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任. 
    六,甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的 
    ______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷 
    建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地 
    點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有 
    管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務. 
      乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產 
    管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 
    ______元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力 
    原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況. 
    七, 其它:____________________________________________________________ 
    __. 
      本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或 
    解除合同.合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與 
    本合同具有同等效力.合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請 
    當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人 
    民法院裁決. 
      本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市( 
    縣)房地產管理局,建設銀行,建委,計委____等單位各留存一份. 
      建設單位(甲方):_____________________________________(公章) 
      地址:__________________________________________ 
      代表人:__________________________________________________ 
      電話:_____________________________________________________________ 
      銀行帳戶:_________________________________________________ 
      拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章) 
      家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名) 
      地址:____________________________________ 
     �。ㄒ曳饺缦祮挝唬瑒t應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶) 
                         一九______年______月______日訂 

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