Law-lib.com 2023-8-29 8:59:52 人民法院報(bào)
王先生以其子10歲王陸（化名）監(jiān)護(hù)人名義，與自己簽訂贈(zèng)與合同，將王陸名下一套房屋贈(zèng)與王先生本人，后王先生去世。王陸的母親江乙作為其法定代理人訴至法院，要求確認(rèn)王先生與王陸簽訂的贈(zèng)與協(xié)議無效。日前，該案經(jīng)北京市海淀區(qū)人民法院審理，判決王先生與王陸簽訂的贈(zèng)與協(xié)議無效。
原告訴稱，王先生與江乙是夫妻關(guān)系，育有一子王陸，后因雙方離婚，約定王陸由王先生撫養(yǎng)。老王為王陸的爺爺，涉案房屋是老王拆遷所得安置房，為保障未成年人王陸的生活，老王將該房屋贈(zèng)與王陸所有，王陸取得該房屋的所有權(quán)，該房屋所有權(quán)證書一直由老王保管。在王先生病逝后，老王與王陸是王先生的繼承人，老王發(fā)現(xiàn)王先生私自以王陸監(jiān)護(hù)人的身份，向房屋登記主管部門申請掛失了案涉房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，提交了補(bǔ)正申請，然后以王陸監(jiān)護(hù)人的身份將該房屋贈(zèng)與自己。同時(shí)以代王陸簽字的方式簽訂了一份贈(zèng)與協(xié)議，將該房屋過戶至自己名下。王先生作為王陸的法定監(jiān)護(hù)人，擅自處分王陸的財(cái)產(chǎn)，侵犯其合法權(quán)益，現(xiàn)王先生已經(jīng)死亡，該房產(chǎn)即將被作為遺產(chǎn)予以分配。
法院審理后認(rèn)為，本案中，王陸尚未成年，王先生作為王陸的監(jiān)護(hù)人，應(yīng)當(dāng)保護(hù)王陸的權(quán)益不受侵害。但是其卻擅自以王陸的名義申請掛失房產(chǎn)證，將案涉房屋贈(zèng)與給自己，并非為了王陸的利益，王陸也并不能從上述行為中獲利，王先生將王陸的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與自己的行為應(yīng)當(dāng)視為無效。法院遂作出上述判決。該判決現(xiàn)已生效。
■法官說法■
《中華人民共和國民法典》第三十四條規(guī)定：監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。第三十五條規(guī)定：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。第三十六條規(guī)定，實(shí)施嚴(yán)重侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的其他行為，人民法院根據(jù)有關(guān)個(gè)人或者組織的申請，撤銷其監(jiān)護(hù)人資格。未成年人的財(cái)產(chǎn)包括其合法收入、房屋、生活用品、原材料等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受到法律保護(hù)，因自身行為能力的限制，需要監(jiān)護(hù)人在成年前對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理。根據(jù)法律規(guī)定，除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)，若實(shí)施損害未成年子女合法權(quán)益的行為，可以申請撤銷監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)資格。
常言道，父母之愛子，則為之計(jì)深遠(yuǎn)。本案中王先生卻利用其作為子女監(jiān)護(hù)人的身份，擅自侵占孩子名下的房屋，損害未成年子女的利益，也違反法律規(guī)定。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律規(guī)定，所以法院認(rèn)定王先生與王陸簽訂的贈(zèng)與協(xié)議無效。若王先生尚在世，其監(jiān)護(hù)資格亦應(yīng)被撤銷。
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