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  • 住建部:已發放的公積金貸款 明年起執行新利率

    Law-lib.com  2024-5-20 6:43:10  央視新聞客戶端


    日前,住房公積金個人住房貸款利率下調0.25個百分點。到底繳存人能得到多大實惠?住房城鄉建設部公積金管理司相關負責人昨天(18日)表示,新政策對繳存人解決住房支持力度將更大。

    以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例,選擇等額本息還款方式,月供將由4270.16元降至4135.57元,減少約135元,總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

    據介紹,此次貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金個人住房貸款,也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日(含)后新發放的個人住房公積金貸款,將直接按照調整后的新利率執行。住房城鄉建設部表示,將指導城市住房公積金管理中心按照規定,做好政策銜接工作,確保繳存人能夠第一時間享受到政策優惠。

    陜西:一周內兩次調整公積金貸款政策

    5月10日到17日,陜西住房資金管理中心兩次調整公積金貸款政策。

    5月17日,陜西省住房資金管理中心發布《關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》。自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

    西安住房公積金管理中心計財處處長 朱彤:按照首次貸款等額本息還款法,以30年為期,單職工最高貸款65萬元計算,可節約利息3萬余元;按雙職工最高貸款額度85萬元計算,可節省利息4萬余元;對于多孩家庭,最高貸款102萬計算,可節省利息支出近5萬元。更好地發揮住房公積金的民生保障作用。

    在此次下調個人住房公積金貸款利率之前,5月10日,陜西省住房資金管理中心曾發布《關于調整住房公積金貸款有關政策的通知》。其中明確,首次使用公積金貸款購房的,首付比例不低于20%;結清首次公積金貸款后,再次使用公積金貸款購房的,首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的,貸款最高額度在現行政策基礎上提高至1.2倍。

    河南鄭州:下調住房公積金貸款利率 市民咨詢量增多

    河南鄭州也從5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。這兩天,咨詢辦理公積金貸款的市民明顯增多。

    鄭州市管城回族區政務服務中心工作人員表示,最近一周市民前來咨詢辦理個人住房貸款“商轉公”業務已累計超過1000件。

    鄭州住房公積金管理中心管城管理部工作人員 李丹陽:從咨詢臺的角度來講,一個咨詢的工作人員身邊通常會圍7至8名群眾同時去咨詢業務,像有特殊情況的群眾,我們一般會在周六加班加點給大家集中辦理一下。

    采訪中,不少購房者表示,利率的下調讓他們切切實實得到了實惠。


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